Nach 100 Tagen zieht die Immobilienwirtschaft eine gemischte Bilanz der Bundesregierung. Die BID und der VDIV Deutschland als ihr Mitglied mahnen mehr Tempo, klare Umsetzungsschritte und Rechtssicherheit an. Von Bau-Turbo über Gebäudetyp E bis zur KfW-Förderung – viele Vorhaben benötigen dringend Nachschärfungen, um Wohnungsbau und Stadtentwicklung in Neubau und Bestand voranzubringen.

Nach 100 Tagen zieht die Immobilienwirtschaft eine gemischte Bilanz der Bundesregierung. Die BID und der VDIV Deutschland als ihr Mitglied mahnen mehr Tempo, klare Umsetzungsschritte und Rechtssicherheit an. Von Bau-Turbo über Gebäudetyp E bis zur KfW-Förderung – viele Vorhaben benötigen dringend Nachschärfungen, um Wohnungsbau und Stadtentwicklung in Neubau und Bestand voranzubringen.

Das BGH-Urteil vom 13. Mai 2025 (Az. EnVR 18/23) zur Auslegung des Kundenanlagenprivilegs im Mieterstrombereich bringt viele geplante Projekte ins Wanken. Der VDIV fordert dringend eine gesetzliche Klarstellung und konkrete Übergangslösungen für Investoren, Dienstleister und Immobilienverwaltungen.

Der Absatz von Heizungen ist im ersten Halbjahr 2025 drastisch eingebrochen. Besonders alarmierend: Die politisch anvisierten Ziele für Wärmepumpen werden klar verfehlt. Unsicherheit bei Gesetzeslage, Förderung und kommunaler Wärmeplanung bremst Eigentümer aus.

Das Bundesbauministerium verbessert die Konditionen für den „Klimafreundlichen Neubau“ im Niedrigpreissegment. Baukostenobergrenzen steigen um 18 Prozent, Wohnküchen gelten nun als Individualräume. Das erleichtert die Nutzung des Programms erheblich – auch rückwirkend.

Rund 5,5 Millionen private Haushalte vermieten heute Wohnungen in Deutschland und stellen damit fast zwei Drittel aller Mietwohnungen. Ihre wirtschaftliche Rolle wächst, ihre finanziellen Spielräume bleiben aber begrenzt. Das muss stärker in den Fokus rücken.

Während Vermieter von steuerlichen Vorteilen in Höhe von bis zu 30.000 Euro profitieren, erhalten Selbstnutzer beim Eigentumserwerb praktisch keine Unterstützung. Die empirica-Studie fordert eine faire Kompensation – auch zur Stärkung der Eigentumsbildung für Familien und Schwellenhaushalte.

Laut co2online-Umfrage befürworten Hauseigentümer die Wärmewende, sehen aber Hürden bei Umsetzung und Förderung. Fehlendes Vertrauen, hohe Kosten und bürokratische Verfahren bremsen Investitionen. Die Politik muss gezielter informieren und Verfahren vereinfachen.

Um den stockenden Wohnungsbau zu beleben, fordern VDIV und die BID die Wiedereinführung der KfW-55-Förderung, verlängerte Fristen und angepasste Förderbedingungen. Ohne entschlossene Gegenmaßnahmen droht der Verlust zehntausender Wohnungen im EH55-Standard – mit weitreichenden Folgen für Mieter und Märkte.

VDIV-Praxisleitfaden unterstützt bei der Umsetzung virtueller Eigentümerversammlungen – Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Zulassung virtueller Eigentümerversammlungen im vergangenen Jahr wurde eine langjährige Forderung des VDIV erfüllt und ein neues Kapitel in der Kommunikation zwischen Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften aufgeschlagen. Um seinen über 4.100 Mitgliedsunternehmen den Einstieg zu erleichtern, stellt der VDIV ab sofort einen umfassenden Praxisleitfaden sowie einen Marktüberblick zu geeigneten Softwarelösungen bereit, mit deutlich rabattierten Angeboten.