Die Bundesregierung hat sich auf die Grundsätze einer Novelle des Baugesetzbuchs verständigt. Ziel ist es, Planungs- und Genehmigungsverfahren zu beschleunigen, den Wohnungsneubau zu stärken und Bauen in Deutschland dauerhaft einfacher, schneller und kostengünstiger zu machen. Ergänzend soll auch das Raumordnungsgesetz angepasst werden, damit Kommunen zusätzliche Instrumente zur Umsetzung von Wohnungsbauvorhaben erhalten.

Immobilienverwaltungen in Deutschland arbeiten auch unter steigenden regulatorischen und operativen Anforderungen stabil und leistungsfähig. Das zeigt eine aktuelle Umfrage des VDIV Deutschland. Zugleich wird deutlich: Die Branche nutzt betriebswirtschaftliche Steuerungsinstrumente bereits in breitem Umfang und entwickelt diese angesichts wachsender Komplexität weiter. Gerade bei Controlling, Kalkulation und Leistungsdaten bestehen jedoch in vielen Unternehmen noch Entwicklungspotenziale.

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 27.03.2026, Az. V ZR 7/25, klargestellt: Wohnungseigentümergemeinschaften sind bei Erhaltungsmaßnahmen nicht generell verpflichtet, vor einer Beauftragung mehrere Vergleichsangebote einzuholen. Entscheidend ist vielmehr, ob die Beschlussfassung auf einer ausreichenden Informationsgrundlage beruht und wirtschaftlich nachvollziehbar ist.

Für Wohnungseigentümergemeinschaften verbessert sich der Zugang zur Förderung privater Ladeinfrastruktur deutlich: Im neuen Bundesprogramm für das Laden im Mehrparteienhaus (Fördermittel in Höhe von 500 Millionen Euro) können Anträge künftig bereits gestellt werden, bevor die Eigentümergemeinschaft den erforderlichen Beschluss über den Ausbau gefasst hat. Dieses kann nach einer positiven Erstbescheidung innerhalb von sechs Monaten nachgereicht werden. Damit orientiert sich die Fördersystematik erstmals stärker an den tatsächlichen Abläufen in Wohnungseigentümergemeinschaften.

Nach drei Jahren rückläufiger Entwicklung zeigt sich im Wohnungsbau erstmals wieder ein positives Signal: Die Zahl der Baugenehmigungen war 2025 um 10,8 Prozent auf rund 238.500 Wohnungen gestiegen. Zugleich bleibt die Lage angespannt, denn zwischen Genehmigung und Fertigstellung liegen lange Vorläufe und der tatsächliche Neubau kommt bislang nur langsam in Gang.

Der Bundestag hat am 5. März 2026 die Umgestaltung des Bürgergelds zu einer neuen Grundsicherung beschlossen. Nach Angaben des Bundestags tritt das Gesetz im Sommer in Kraft, das Bundesministerium für Arbeit und Soziales nennt den 1. Juli 2026 als Zeitpunkt, zu dem die neuen Regelungen nahezu vollständig gelten sollen. Inhaltlich verbindet das Gesetz strengere Mitwirkungspflichten und einen stärkeren Vermittlungsvorrang mit Änderungen bei den Kosten der Unterkunft.

Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, mit dem die europäische KI-Verordnung in Deutschland konkret umgesetzt werden soll. Im Mittelpunkt stehen die Festlegung zuständiger Behörden, neue Aufsichtsstrukturen, Bußgeldregelungen sowie Maßnahmen zur Innovationsförderung. Ziel ist es, die seit August 2024 geltende EU-Verordnung national handhabbar zu machen und gleichzeitig einen verlässlichen Rahmen für den Einsatz Künstlicher Intelligenz zu schaffen.

Anlässlich des Weltstromspartages am 5. März hat Bundesumweltminister Carsten Schneider (SPD) den Stromspar-Check als bewährtes Instrument für sozial ausgerichteten Klimaschutz hervorgehoben. Zugleich kündigte er bei einem Besuch in Erfurt an, das Programm ab 2027 deutlich auszuweiten. Ziel ist es, mehr Haushalte mit geringem Einkommen beim Energiesparen zu unterstützen, Energiekosten dauerhaft zu senken und zugleich einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Eine weitere Verschärfung der Mietpreisbremse könnte die Wohnungsnot nach Einschätzung des Ifo-Instituts zusätzlich verschärfen. Der Eingriff in den Mietmarkt bremse Investitionen in den Neubau und verringere zugleich die Flexibilität bei der Nutzung bestehender Wohnungen. Dadurch bleibe Wohnraum häufiger in Strukturen gebunden, die nicht mehr zum tatsächlichen Bedarf passen.

Die von der Bundesregierung vorgelegten Eckpunkte für ein künftiges Gebäudemodernisierungsgesetz sorgen für wachsende rechtliche und politische Diskussionen. Im Zentrum der Kritik steht die Frage, ob die geplante Neuausrichtung des Gebäudeenergiegesetzes den Klimaschutz im Gebäudesektor zu stark abschwächt und dadurch gegen nationales sowie europäisches Recht verstoßen könnte. Kritiker sehen insbesondere die Gefahr, dass notwendige Emissionsminderungen zeitlich verschoben und spätere Generationen mit umso größeren Lasten konfrontiert werden.