Die Bundesregierung will den Vollzug von Immobilienverträgen konsequent digitalisieren. Notare, Gerichte und Behörden sollen Dokumente und Daten medienbruchfrei austauschen, statt per Post. Einheitliche Datenstandards sollen per Verordnung kommen, die steuerliche Notaranzeige soll bis 1. Januar 2028 vollständig elektronisch laufen.

Zum Jahresende 2025 gewann die Konjunktur an Tempo: Das BIP stieg im 4. Quartal um 0,3 Prozent, getragen vor allem von privaten und staatlichen Konsumausgaben sowie anziehenden Bauinvestitionen. Gleichzeitig wurde das Staatsdefizit für 2025 auf 119,1 Milliarden Euro (2,7 Prozent) nach oben korrigiert.

Die CDU setzt beim Wohnungsbau auf schnellere Verfahren. Nach dem Parteitagsbeschluss vom 20. und 21. Februar 2026 soll bei vollständigen Unterlagen nach drei Monaten auf Wunsch des Bauherrn eine Genehmigungsfiktion greifen. Ergänzend soll nach einem Monat eine Vollständigkeitsfiktion gelten. Das knüpft an die BauGB-Digitalnovelle vom 7. Juli 2023 an.

Eine immowelt-Auswertung zeigt starke Standortunterschiede bei der Energiequalität von Bestandsimmobilien am Kaufmarkt. In mehreren ostdeutschen Städten sind die schlechtesten Klassen F bis H selten, während einzelne westdeutsche Städte und Landkreise sehr hohe Problemquoten erreichen.

2025 wurden bundesweit 238.500 Wohnungen genehmigt, 10,8 Prozent mehr als 2024. Damit endet der Rückgang seit 2022. Die Politik spricht von einer Stabilisierung, die Praxis blickt auf den Nachlauf: Genehmigt ist nicht gebaut, und der Bauüberhang bleibt hoch.

Eigentümer mit Wärmepumpe am eigenen Stromzähler können für 2025 rückwirkend Umlagen erstattet bekommen. Antragsschluss war am 28. Februar 2026. Wer später dran ist, kann bis 31. März 2026 nachreichen, erhält dann aber nur 80 Prozent.

Das BVerfG hat die Verfassungsbeschwerde gegen die Mietpreisbremse (Beschluss vom 8. Januar 2026, 1 BvR 183/25) nicht angenommen. Parallel fordern die Grünen Schutz vor „Vergeltungs-Eigenbedarf“ nach erfolgreicher Durchsetzung.

Der BGH (Urteil vom 27. Februar 2026, V ZR 219/24) erweitert den Erstherstellungsanspruch: Nichttragende Innenwände (verputzt), unter Putz verlegte Leitungen sowie Heizungsanschluss inklusive Zuleitungen und Heizkörper können verlangt werden, unabhängig von der Zuordnung zu Sonder- oder Gemeinschaftseigentum.

Ein Arbeitsentwurf mit Stand 22. Januar 2026 zur EEG-Novelle sieht weitreichende Änderungen vor. Im Raum stehen der Wegfall der festen Einspeisevergütung für Neuanlagen und eine verpflichtende Direktvermarktung.

Mit dem Tariftreuegesetz knüpft der Bund Bau- und Dienstleistungsaufträge sowie Konzessionen ab 50.000 Euro an zusätzliche Tariftreue, Nachweis- und Kontrollpflichten. Neue Prüfstrukturen und eine verschärfte Haftung in Nachunternehmerketten erhöhen den Dokumentationsaufwand.