Die bis 30. Juni 2026 befristete Förderung für Wohnungsbauten im Effizienzhaus-55-Standard soll nach Ankündigung von Bundesbauministerin Verena Hubertz fortgeführt werden, bis die Mittel ausgeschöpft sind.

Das Bundesbauministerium muss sparen, im Fokus steht das Wohngeld. Eine Kürzung könnte nicht nur Haushalte mit niedrigen Einkommen treffen, sondern auch Kommunen belasten, wenn mehr Menschen vom aus dem Bundeshaushalt finanzierten Wohngeld in das von den Kommunen getragene Modell „Bürgergeld und Kosten der Unterkunft“ wechseln.

Eine aktuelle Umfrage unter Immobilienexperten zeigt: Immobilienfinanzierungen werden für Kaufinteressenten anspruchsvoller. Als größte Hürden gelten zu wenig Eigenkapital, strengere Prüfungen der Banken und das weiterhin hohe Zinsniveau. Viele Probleme werden erst sichtbar, wenn Kaufentscheidung, Objektkosten und Finanzierung konkret geprüft werden.

Die Inflationsrate ist im April auf 2,9 Prozent gestiegen. Besonders Energie, Kraftstoffe und Heizöl verteuerten sich deutlich. Für Immobilienverwaltungen gewinnen Betriebskostenkommunikation, Wirtschaftsplanung und Liquiditätssteuerung weiter an Bedeutung.

Im ersten Quartal 2026 wurden in Deutschland 63.500 Wohnungen in neuen und bestehenden Gebäuden genehmigt. Das entspricht einem Plus von 11,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders stark legten Mehrfamilienhäuser sowie Umbauten im Bestand zu.

Die Inflationsrate ist im April auf 2,9 Prozent gestiegen. Besonders Energie, Kraftstoffe und Heizöl verteuerten sich deutlich. Für Immobilienverwaltungen gewinnen Betriebskostenkommunikation, Wirtschaftsplanung und Liquiditätssteuerung weiter an Bedeutung.

Die Immobilienpreise zeigen für das erste Quartal 2026 ein Plus von 2,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Wohnimmobilien legten etwas stärker zu als Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Auch Neuvertragsmieten steigen weiter.

Der Bundestag hat das Gesetz zur Digitalisierung des Vollzugs von Immobilienverträgen beschlossen. Notariate, Gerichte, Behörden und Finanzverwaltung sollen Dokumente und Daten künftig elektronisch austauschen und Medienbrüche schrittweise abbauen.

Steigende Material-, Energie- und Finanzierungskosten belasten den Wohnungsbau weiter. Bauministerin Verena Hubertz will mit einfacheren Baustandards, neuen KfW-Fördermodellen und einer Bundes-Wohnungsbaugesellschaft gegensteuern.

Aufstockungen können dringend benötigten Wohnraum schaffen, ohne neue Flächen zu versiegeln. Voraussetzung sind belastbare Analysen von Gebäude, Fundament und Baugrund. Minimalinvasive Verfahren können die Tragfähigkeit erhöhen und Projekte im Bestand wirtschaftlich ermöglichen.